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商铺租赁合同样本一(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

2.租赁期限及起止日期

3.租金及相关费用

3.1租金支付方式及时间

3.2水电费及其他相关费用的承担

4.租赁用途及限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁期间的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2承租方义务

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.租赁合同的终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁商铺设施清单

13.3附件三：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2租赁商铺的基本情况

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

商铺设施：[商铺设施清单]

2.租赁期限及起止日期

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.租金及相关费用

3.1租金支付方式及时间

租金：[每月租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2水电费及其他相关费用的承担

水电费：按实际使用情况由乙方承担，每月与甲方结算。

其他相关费用：[列举其他相关费用及承担方式]

4.租赁用途及限制

乙方租赁商铺仅用于[租赁商铺用途]，不得擅自改变用途。

租赁期间，乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

保证金：[保证金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.2保证金退还条件及流程

在合同到期且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

6.租赁期间的权利与义务

6.1租赁方权利

甲方有权监督乙方按约定用途使用商铺。

甲方有权对乙方进行合理的管理和指导。

6.2承租方义务

乙方应按照约定用途使用商铺。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺结构。

乙方应按时缴纳租金及相关费用。

7.租赁合同的变更及解除

7.1合同变更

在租赁期间，双方协商一致可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。

7.2合同解除

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）商铺被依法查封、扣押或强制拆除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

甲方未按约定提供商铺或设施，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]。

8.2承租方违约责任

乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

乙方未按时缴纳租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴未缴金额的[违约金比例]。

9.租赁合同的终止

租赁合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

租赁合同在履行期间，因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、商铺设施清单、租赁合同补充协议等。

11.3合同份数及效力

本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

12.合同签署

12.1签署日期

本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。

12.2签署代表

甲方代表：[甲方代表姓名]

乙方代表：[乙方代表姓名]

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

[此处插入租赁商铺平面图]

13.2附件二：租赁商铺设施清单

[此处插入租赁商铺设施清单]

13.3附件三：租赁合同补充协议

[此处插入租赁合同补充协议]

14.其他约定事项

本合