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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护与维修

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同协议书

14.2附件二：商铺平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁标的物信息

2.1商铺位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2商铺面积

总面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3商铺结构

结构类型：_______

建筑年代：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付方式

支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

每月_______日前支付

5.租金调整

5.1调整条件

1）国家相关政策调整；

2）商铺租赁市场租金普遍上涨；

5.2调整方式

1）与市场租金上涨幅度保持一致；

2）按政府指导价进行调整；

5.3调整时间

租金调整每_______年进行一次。

6.租赁押金

6.1押金金额

押金金额：_______元

6.2押金退还条件

1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；

2）商铺设施设备无损坏，符合合同约定；

6.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后_______日内

7.使用范围及限制

7.1使用范围

商铺仅用于_______用途；

7.2使用限制

1）不得改变商铺结构；

2）不得从事违法活动；

3）不得影响周边环境及他人正常使用。

8.租赁物维护与维修

8.1租赁物维护责任

1）租赁期间，租赁物的一般性维护和保养由承租方负责；

2）租赁物的大修或重大维修由租赁方负责，但需承租方提前通知并配合；

8.2租赁物维修责任

1）因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，由租赁方负责维修；

2）因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

9.违约责任

9.1违约情形

1）未按时支付租金；

2）违反租赁物使用范围及限制；

3）擅自改变租赁物结构；

4）造成租赁物损坏未及时修复；

9.2违约责任承担

1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

3）严重违约，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1）双方应友好协商解决；

2）协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁；

10.2争议解决机构

仲裁机构：_______仲裁委员会

11.合同解除

11.1解除条件

1）租赁期满；

2）双方协商一致；

3）出现合同约定的解除条件；

11.2解除程序

1）一方提出解除合同意向，应提前_______日书面通知对方；

2）双方应就解除事宜进行协商，达成一致；

3）解除合同后，双方应按约定履行相关义务。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

1）因不可抗力导致合同无法