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商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.商铺使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用规范

7.维修与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修基金

8.装修与改动

8.1.装修审批

8.2.装修费用

8.3.装修恢复

9.保险

9.1.出租方保险

9.2.承租方保险

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺所在区域：_______

商铺详细地址：_______

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺层数：_______层

商铺结构：_______

2.4商铺附属设施

1.供水供电设施

2.卫生设施

3.燃气设施

4.通讯设施

5.其他设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.2租赁期限延长

若双方同意延长租赁期限，需提前_______天书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付时间

每月_______日前支付上月租金

4.3支付方式

1.银行转账

2.现金支付

3.其他支付方式：_______

4.4违约责任

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件

1.国家政策调整

2.市场行情变动

3.其他合理原因

5.2调整幅度

租金调整幅度：_______

5.3调整通知

出租方应在调整前_______天书面通知承租方。

第六条商铺使用

6.1使用范围

承租方仅限在商铺内进行_______经营。

6.2使用限制

1.不得擅自改变商铺结构

2.不得擅自转租

3.不得从事违法活动

6.3使用规范

1.保持商铺整洁

2.不得乱扔垃圾

3.不得占用公共区域

第七条维修与保养

7.1出租方责任

1.商铺主体结构、公共设施的维修保养由出租方负责。

2.出租方应保证商铺的供水供电、通讯设施等正常使用。

3.出租方应在商铺租赁期内，定期对商铺进行安全检查。

7.2承租方责任

1.承租方应保持商铺内部设施的完好，不得擅自损坏。

2.承租方在使用过程中，应合理使用商铺设施，避免人为损坏。

3.承租方应保持商铺内部清洁，定期进行卫生打扫。

7.3维修基金

1.租赁期内，双方共同设立维修基金，用于商铺的日常维修保养。

2.维修基金的使用需双方协商一致，并书面记录。

第八条装修与改动

8.1装修审批

1.承租方进行装修需提前_______天向出租方提出申请。

2.出租方应在_______天内对装修申请进行审批。

3.装修方案需符合商铺的消防、安全等要求。