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商铺买卖合同范本最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效条件

1.4合同的生效时间

2.商铺的基本信息

2.1商铺的名称与地址

2.2商铺的面积与使用性质

2.3商铺的附属设施与设备

2.4商铺的权属情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3双方的配合与协助义务

4.商铺的转让与变更

4.1商铺转让的条件

4.2商铺变更的范围与程序

4.3商铺转让的审批与备案

5.商铺的交付与验收

5.1商铺交付的时间与方式

5.2商铺验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.商铺的产权转移登记

6.1登记申请的时间与材料

6.2登记机构的审查与批准

6.3登记手续的办理

7.商铺的税费承担

7.1税费的计算与承担方式

7.2税费的缴纳时间与期限

7.3税费缴纳的证明与凭证

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件与程序

8.2合同终止的时间与方式

8.3合同解除后的责任承担

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决的方式与程序

9.3争议解决的法律适用

10.合同的其他条款

10.1合同的附件与补充协议

10.2合同的修改与补充

10.3合同的解释与适用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的时间

11.2合同终止的时间

11.3合同终止后的处理

12.合同的签署与生效日期

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同生效日期的确定

12.3合同签署人的身份证明

13.合同的附件与补充协议

13.1附件的类型与内容

13.2补充协议的签订与生效

13.3附件与补充协议的效力

14.合同的生效与备案

14.1合同生效的条件

14.2合同备案的要求与程序

14.3合同备案的证明与凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年5月15日在市区大厦订立。

1.2合同双方的基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：X。

乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：X。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同的生效时间

本合同自2024年5月15日起生效。

第二条商铺的基本信息

2.1商铺的名称与地址

商铺名称：X商铺，地址：省市区街道号。

2.2商铺的面积与使用性质

商铺面积为100平方米，使用性质为商业用途。

2.3商铺的附属设施与设备

商铺内配备有中央空调、独立卫生间、消防设施等附属设施与设备。

2.4商铺的权属情况

商铺权属清晰，无任何产权纠纷。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件。

3.1.2买方有权在合同约定的期限内对商铺进行实地查看。

3.1.3买方在合同约定的付款期限内支付商铺的购买款项。

3.1.4买方在合同约定的商铺交付期限内接收商铺。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付商铺购买款项。

3.2.2卖方在合同约定的期限内将商铺交付给买方。

3.2.3卖方提供商铺的权属证明文件，确保其真实性。

3.2.4卖方确保商铺无任何产权纠纷。

第四条商铺的转让与变更

4.1商铺转让的条件

未经双方协商一致，商铺不得转让。

4.2商铺变更的范围与程序

商铺的用途变更需经相关部门审批，变更程序按照相关规定执行。

4.3商铺转让的审批与备案

商铺转让需按照相关规定进行审批与备案。

第五条商铺的交付与验收

5.1商铺交付的时间与方式

卖方应在合同约定的交付时间内，以直接交付的方式将商铺交付给买方。

5.2商铺验收的标准与程序

买方应在商铺交付后7日内对商铺进行验收，验收标准为合同约定内容。

5.3验收不合格的处理

若验收不合格，买方应在验收不合格后3日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后7日内进行整改。

第六条商铺的产权转移登记

6.1登记申请的时间与材料

买方应在合同生效后30日内向相关部门提交产权转移登记申请，所需材料包括但不限于合同、身份证明等。

6.2登记机构的审查与批准

相关部门应在收到申请后15日内进行审查，并在审查合格后予以批准。

6.3登记手续的办理

买方应在登记批准后，按照相关部门的要求办理产权转移登记手续。

第七条商铺的税费承担

7.1税费的计算与承担方式

商铺的税费按照国家相关政策计算，买方承担所有税费。

7.2税费的缴纳时间与期限

买方应在合同约定的期限内