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商场餐饮商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

住所地：________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

住所地：________________________

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：________________________

2.2商铺地址：________________________

2.3商铺面积：________________________平方米

2.4商铺设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如双方协商一致，可书面形式变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月____日前支付。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________________________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅可使用商铺进行________________________经营活动。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途或进行任何影响商铺结构和使用安全的行为。

6.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。

7.维修保养责任

7.1出租方责任：保持商铺主体结构及公共设施完好，负责商铺的日常维修和保养。

7.2承租方责任：负责商铺内部设施的日常维护，保持商铺内外整洁。如因承租方使用不当造成商铺设施损坏，承租方应承担维修责任。

8.费用承担

8.1水电费：商铺内水电费由承租方负责支付，每月水电费清单应在次月____日前提交给出租方。

8.2物业费：商铺的物业管理费用按物业费标准缴纳，由承租方承担。

8.3其他费用：商铺产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。

9.合同解除与终止

1.承租方未按合同约定支付租金超过____日；

2.承租方严重违反合同约定的使用范围及限制；

3.出租方未按合同约定提供商铺或设施；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并送达对方确认。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

1.逾期支付租金的，应支付滞纳金；

2.未按约定使用商铺的，应承担违约责任；

3.损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿。

10.2出租方违约责任