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(完整)项目经济测算

项目经济测算

1.如何评判项目是否可行

1。1静态预算:利润预期

利润=收益—成本-税费

反推取地价格=收益—其他成本—预期利润—税费

1.2动态预算：资金平衡

2.经济测算的基本步骤

4个步骤,10张表

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2.1指标整理

2.1。1项目经济技术指标

第一步:整理用地指标

首先，将能手收集的项目经济技术指标进行整理,首先按照地块进行分类。

各地块用地规划要求:用地性质、用地面积（平方米）、容积率、建筑密度、建筑高度、建筑规模、绿地率。

其次，按照是否能够出让进行分类

用地性质、用地面积、建筑规模

2。1.2规划设计

第二步:根据规划设计方案整理

按照规划设计方案，分产品类型梳理项目指标。

住宅车位数量和面积的确定

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