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卖房独家委托代理协议5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（代理方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方计划出售其名下房产，并委托乙方作为独家代理进行销售，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

甲方名下房产位于[房产具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、委托事项

甲方委托乙方作为独家代理，负责以下事项：

1.寻找并筛选潜在买家；

2.协助甲方与潜在买家进行沟通；

3.提供房产评估服务，协助甲方确定合理售价；

4.协助甲方办理房产过户手续。

三、委托期限

委托期限自本协议签订之日起至甲方房产成功出售并办理完相关过户手续之日止。

四、权利义务

1.甲方应保证所委托房产的产权清晰，无任何纠纷，并积极配合乙方的代理工作。

2.乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的买家，并提供专业的代理服务。

3.乙方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在代理过程中，如发现甲方存在违法、违规行为，应及时向相关部门举报。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自解除本协议，应支付乙方违约金，违约金数额为甲方委托房产售价的XX%。

2.若乙方在委托期限内擅自变更或解除本协议，应支付甲方违约金，违约金数额为甲方委托房产售价的XX%。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（代理方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要出售其位于[房屋地址]的房产，并独家委托乙方代理该房产的出售事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的房产位于[房屋地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]，产权性质为[产权性质]。甲方对该房产拥有完全的产权，并承诺无其他纠纷。

二、委托事项

1.甲方独家委托乙方代理出售该房产，乙方在协议期限内不得再接受其他任何形式的委托。

2.乙方负责为该房产寻找合适的买家，并协助甲方完成交易。

3.甲方需按照乙方的要求提供该房产的相关证件和资料，并协助乙方完成必要的房屋状况调查。

4.乙方需对甲方提供的资料保密，不得外泄。

三、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效期]。在协议期限内，甲方不得擅自终止协议或自行出售该房产。协议期满后，如双方同意可续签协议。

四、佣金及支付方式

1.佣金：乙方成功代理甲方出售该房产后，将收取一定的佣金作为报酬。佣金的具体数额为房价的[佣金比例]%。

2.支付方式：在签订本协议时，甲方需向乙方支付一定的定金作为委托费用的保证。定金数额为房价的[定金比例]%。协议期满后，如乙方成功代理甲方出售该房产，则定金将转化为佣金的一部分；如乙方未能成功代理甲方出售该房产，则定金将退还给甲方。

3.剩余佣金：在乙方成功代理甲方出售该房产后，甲方需向乙方支付剩余佣金。剩余佣金的具体数额为房价的[剩余佣金比例]%。甲方需在交易完成后尽快向乙方支付剩余佣金。

五、违约责任

1.甲方在协议期限内擅自终止协议或自行出售该房产的，需向乙方支付违约金。违约金的具体数额为房价的[违约金比例]%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在协议期限内未能成功代理甲方出售该房产的，需向甲方返还定金并支付违约金。违约金的具体数额为房价的[违约金比例]%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.双方应本着诚信原则履行本协议。如有任何一方违反协议约定的，违约方需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好