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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺返租合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.返租期限及租金

3.1返租期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.返租费用及支付

4.1返租费用明细

4.2返租费用支付时间

4.3返租费用调整

5.商铺维护及维修

5.1商铺维护责任

5.2商铺维修责任

5.3维修费用承担

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用

6.4装修及改造后的归属

7.商铺使用及经营

7.1商铺使用规定

7.2商铺经营许可

7.3商铺经营责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

[商铺名称]

2.2商铺地址

[商铺具体地址]

2.3商铺面积

[商铺面积，如：100平方米]

2.4商铺用途

[商铺用途，如：零售、餐饮等]

3.返租期限及租金

3.1返租期限

[返租期限，如：自2024年1月1日起至2029年12月31日止]

3.2租金金额

[租金金额，如：每月人民币10,000元]

3.3付款方式

[付款方式，如：每月前10日支付下月租金]

3.4租金调整

[租金调整条款，如：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情确定]

4.返租费用及支付

4.1返租费用明细

[返租费用明细，如：物业管理费、公共设施使用费等]

4.2返租费用支付时间

[返租费用支付时间，如：与租金同期支付]

4.3返租费用调整

[返租费用调整条款，如：与租金调整同步进行]

5.商铺维护及维修

5.1商铺维护责任

[商铺维护责任，如：甲方负责商铺内部设施的日常维护]

5.2商铺维修责任

[商铺维修责任，如：商铺内部设施故障由甲方负责维修，外部设施故障由乙方负责维修]

5.3维修费用承担

[维修费用承担，如：正常维修费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决]

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造申请

[装修及改造申请，如：乙方需提前一个月向甲方提出装修及改造申请]

6.2装修及改造审批

[装修及改造审批，如：甲方有权对装修及改造方案进行审批]

6.3装修及改造费用

[装修及改造费用，如：乙方承担装修及改造费用]

6.4装修及改造后的归属

[装修及改造后的归属，如：装修及改造后的商铺归乙方所有]

7.商铺使用及经营

7.1商铺使用规定

[商铺使用规定，如：乙方须遵守国家相关法律法规，合法经营]

7.2商铺经营许可

[商铺经营许可，如：乙方须取得相关经营许可证后方可经营]

7.3商铺经营责任

[商铺经营责任，如：乙方对商铺的经营行为承担全部责任]

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

[合同解除条件，如：一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同]

8.2合同终止条件

[合同终止条件，如：返租期限届满或双方协商一致终止合同]

8.3合同解除及终止程序

[合同解除及终止程序，如：一方提出解除或终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效]

9.违约责任

9.1违约情形

[违约情形，如：未按时支付租金、未履行合同约定的维护责任、擅自改变商铺用途等]

9.