商铺转让三方合同模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转让三方合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺租赁期限

3.商铺转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商铺租赁相关费用

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3房屋维修基金

4.4物业管理费

5.商铺转让手续

5.1转让审批手续

5.2转让登记手续

5.3相关证件办理

6.商铺转让税费

6.1税费承担

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳时间

7.商铺租赁用途

7.1商铺用途说明

7.2商铺经营限制

8.商铺转让保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.商铺转让期间责任

9.1商铺转让前责任

9.2商铺转让后责任

9.3违约责任

10.商铺转让合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.商铺转让争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.商铺转让合同附件

12.1商铺转让合同附件一

12.2商铺转让合同附件二

12.3商铺转让合同附件三

13.商铺转让合同其他条款

13.1合同解释

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年5月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同经甲乙丙三方签署并经相关政府部门审批后生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲乙丙三方共同指定的地点签署。

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：商业街号商铺。

2.2商铺地址：市区街道商业街号。

2.3商铺面积：商铺面积为100平方米。

2.4商铺租赁期限：商铺租赁期限自2024年6月1日起至2028年5月31日止。

3.商铺转让价格

3.1转让价格：商铺转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式：乙方应在合同签署之日起五日内支付转让价格的50%，剩余50%于商铺转让手续办理完毕后五日内支付。

3.3付款时间：首期付款时间为2024年5月20日，尾期付款时间为2024年6月5日。

4.商铺租赁相关费用

4.1租金支付方式：乙方应按月支付商铺租金，租金支付日为每月的15日。

4.2租金支付时间：乙方应在每月15日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3房屋维修基金：乙方应在合同签署之日起一个月内缴纳房屋维修基金人民币贰万元整（￥20,000.00）。

4.4物业管理费：乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以物业管理公司规定为准。

5.商铺转让手续

5.1转让审批手续：甲方应协助乙方办理商铺转让的审批手续，确保转让合法有效。

5.2转让登记手续：乙方应在取得商铺转让批准文件后一个月内办理商铺转让登记手续。

5.3相关证件办理：甲方应提供商铺的产权证明、租赁合同等相关证件，乙方负责办理商铺转让所需的其他证件。

6.商铺转让税费

6.1税费承担：商铺转让过程中产生的税费由乙方承担。

6.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关规定执行。

6.3税费缴纳时间：乙方应在商铺转让手续办理完毕后一个月内缴纳全部税费。

8.商铺转让保证金

8.1保证金金额：乙方需在合同签署之日起五日内向甲方支付商铺转让保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

8.2保证金退还条件：在商铺转让手续办理完毕且乙方按照合同约定支付完毕所有款项后，甲方应在五个工作日内无息退还保证金。

8.3保证金退还时间：保证金退还时间为2024年6月15日。

9.商铺转让期间责任

9.1商铺转让前责任：在商铺转让手续办理完毕之前，甲方对商铺的现有债务和潜在风险承担责任。

9.2商铺转让后责任：商铺转让手续办理完毕后，乙方对商铺的债务和风险承担责任。

9.3违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.商铺转让合同解除

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括