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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁正规合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.商铺维护及保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.商铺使用规范

10.1使用范围

10.2禁止事项

10.3安全责任

11.商铺转让及转租

11.1转让条件

11.2转租条件

11.3转让及转租通知

12.商铺租赁合同附件

12.1商铺照片

12.2商铺平面图

12.3其他附件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本效力

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的延长或缩短，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2支付方式：

4.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.2.2如遇节假日，租金支付期限顺延至节假日后的第一个工作日。

4.3逾期支付罚则：

4.3.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过_______%，调整后的租金应在调整之日起生效。

5.3调整通知：租金调整事宜应在调整前_______日内通知承租方。

6.押金及保证金

6.1押金金额：_______元

6.2保证金金额：_______元

6.3押金及保证金退还

6.3.1承租方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，出租方应在_______日内退还押金及保证金。

6.3.2押金及保证金退还时，扣除应由承租方承担的费用后，剩余部分应一次性退还给承租方。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除合同协议。

8.1.2出租方违约，导致合同无法履行。

8.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内未改正。

8.2违约责任

8.2.1出租方未按约定提供商铺，应承担_______%的违约金。

8.2.2承租方逾期支付租金，应承担_______%的违约金。

8.2.3承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3违约金

8.3.1违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。

9.商铺维护及保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责商铺的结构安全、水暖电设施的正常运行。

9.1.2出租方负责商铺的日常维修保养。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责商铺的内部装修及设施设备的维护保养。

9.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和外观。

10.商铺使用规范

10.1使用范围：商铺仅限于合法商业用途。

10.2禁止事项：

10.2.1禁止在商铺内从