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商铺租赁合同实标准范本2024年通用

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺结构

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限变更

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付方式

1.4.3租金支付时间

1.5押金及退还

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还条件

1.5.3押金退还流程

1.6商铺使用规范

1.6.1商铺用途

1.6.2商铺装修要求

1.6.3商铺使用限制

1.7水电费及物业管理费

1.7.1水电费承担

1.7.2物业管理费承担

1.8商铺维护及维修责任

1.8.1出租方维修责任

1.8.2承租方维修责任

1.9商铺转租及转借

1.9.1转租及转借限制

1.9.2转租及转借审批

1.10商铺租赁合同解除

1.10.1解除条件

1.10.2解除程序

1.11违约责任

1.11.1违约情形

1.11.2违约责任承担

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决途径

1.12.2争议解决机构

1.13合同生效及终止

1.13.1合同生效条件

1.13.2合同终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方法定代表人：_________

出租方住所地：_________

出租方联系电话：_________

1.1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方法定代表人：_________

承租方住所地：_________

承租方联系电话：_________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺位置：_________

1.2.2商铺面积：_________平方米

1.2.3商铺结构：_________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。

1.4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

1.4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：人民币_________元。

1.5.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏，承租方无违约行为。

1.5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，经出租方验收合格后，出租方将在____日内退还押金。

1.6商铺使用规范

1.6.1商铺用途：仅限于_________。

1.6.2商铺装修要求：承租方须按照出租方的要求进行商铺装修，装修费用由承租方承担。

1.6.3商铺使用限制：承租方不得进行违法经营，不得擅自改变商铺结构。

1.7水电费及物业管理费

1.7.1水电费承担：承租方负责支付商铺使用过程中的水费、电费。

1.7.2物业管理费承担：承租方负责支付商铺使用过程中的物业管理费。

1.8商铺维护及维修责任

1.8.1出租方维修责任：商铺主体结构及公共设施维修责任由出租方承担。

1.8.2承租方维修责任：商铺内部设施的维修责任由承租方承担。

1.9商铺转租及转借

1.9.1转租及转借限制：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借他人。

1.9.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前____日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

1.10商铺租赁合同解除

1.10.1解除条件：合同双方协商一致，或出现合同约定的解除情形。

1.10.2解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并办理相关手续。

1.11违约责任

1.11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺等。

1.11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.12.2争议解决机构：_________

1.13合同生效及终止

1.13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

1.13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

1.14其他约定事项：_________

1.10商铺租赁合同解除（续）

1.10.1解除条件（续）

a)承租方