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商铺租赁合同[范例](2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.修缮及维护责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同副本

11.2附件二：商铺租赁图纸

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________（平方米）

2.4商铺结构：________（如：一层、多层、独立栋等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：________（如：每月____日）

4.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按比例相应调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方在____个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：通过银行转账或现金退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：商铺仅用于________用途（如：餐饮、零售等）

7.修缮及维护责任

7.1出租方修缮责任：出租方负责商铺主体结构及公共区域的维修和养护

7.2承租方修缮责任：承租方负责商铺内部装修及设施的维护和保养

7.3维护责任：租赁期间，双方应共同维护商铺的正常运营，确保商铺安全、卫生、整洁

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变商铺用途

8.1.3承租方损坏商铺设施

8.1.4承租方未按约定时间进行商铺维护

8.1.5出租方未按约定提供物业服务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

8.2.2承租方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.2.3承租方损坏商铺设施的，应负责修复或赔偿损失

8.2.4承租方未按约定时间进行商铺维护的，出租方有权要求承租方进行整改

8.2.5出租方未按约定提供物业服务的，承租方有权要求出租方进行整改或赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后合同生效

10.1.2合同签订后，承租方支付首月租金和押金

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致解除合同

10.2.2出租方或承租