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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁与管理合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁商铺的基本情况

1.3合同租赁期限及租金支付

2.租赁商铺的使用范围

2.1商铺用途限制

2.2商铺使用规范

2.3商铺装修及改造

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

3.2租金调整

3.3其他费用及支付

4.商铺维护与管理

4.1商铺设施的维护

4.2商铺环境的维护

4.3商铺安全管理

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同续签

8.1续签条件

8.2续签程序

8.3续签后的合同效力

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的证明

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订

12.1合同签订程序

12.2合同签订地点

12.3合同签订日期

13.合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管责任

13.3合同保管期限

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址，联系电话。

1.1.2租赁方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址，联系电话。

1.2合同租赁商铺的基本情况

1.2.1商铺地址：具体门牌号、楼号、楼层等。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺用途：明确商铺的使用性质。

1.3合同租赁期限及租金支付

1.3.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

1.3.2租金：每月人民币__元整，租金支付方式为__。

1.3.3租金调整：在租赁期间，租金根据市场行情调整，调整方式为__。

2.租赁商铺的使用范围

2.1商铺用途限制：商铺仅用于__，不得用于__。

2.2商铺使用规范：租赁方需遵守国家法律法规、商业道德和商业规范。

2.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修或改造。

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式：租金按月支付，每月__日前支付至出租方指定账户。

3.2租金调整：租金调整依据市场行情和双方协商结果。

3.3其他费用及支付：水电费、物业管理费、税费等费用由租赁方承担，并按时支付。

4.商铺维护与管理

4.1商铺设施的维护：租赁方负责商铺内设施的日常维护，保持设施完好。

4.2商铺环境的维护：租赁方负责保持商铺内外环境的整洁，不得乱扔垃圾。

4.3商铺安全管理：租赁方需遵守安全管理规定，确保商铺安全。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任：

5.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__%的违约金。

5.1.2未经出租方同意擅自改变商铺用途，赔偿出租方因此遭受的损失。

5.2出租方违约责任：

5.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付__%的违约金。

5.2.2未经租赁方同意擅自进入商铺，赔偿租赁方因此遭受的损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。

6.3争议解决地点：仲裁地点为__。

7.合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。

7.3合同解除后的处理：

7.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

7.3.2租赁方应将商铺恢复原状，并搬离商铺。

8.合同续签

8.1续签条件：租赁期满前__个月，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续签协议。

8.2续签程序：续签协议需明确续签期限、租金标准及双方的权利义务。

8.3续签后的合同效力：续签后的协议与原合同具有同等法律效力。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同