2024年标准公司房屋租赁合同书范本8篇.docx

2024年标准公司房屋租赁合同书范本8篇

篇1

公司房屋租赁合同范本（适用于中小型租赁事务）

一、合同背景与目的

鉴于租赁方（下称“甲方”）与公司承租方（下称“乙方”）就位于____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。本合同旨在明确双方租赁权益，确保双方在租赁期间能够依法依约行使权利和履行义务。

二、合同当事人及物业详情

甲方：（出租方全称及注册信息）

法定代表人：（甲方负责人姓名及职务）

营业执照注册号：（完整注册号）

地址：（甲方办公或注册地址）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

房屋地址：（详细房屋地址）

房屋面积：（房屋面积数值及单位）

房屋结构：（详细结构描述）

房屋权属证明文件编号：（产权证号等证明文件编号）

土地使用年限：（相关土地使用年限信息）等基本情况。

乙方：（承租方全称及注册信息）相关资质和证照内容

甲乙双方自愿按照本合同约定条款达成租赁协议。

三、租赁期限与用途约定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁用途仅限于乙方注册办公及商业经营使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。乙方保证不会用于非法用途或侵害他人合法权益的活动。

租金支付方式为（按年/季度等支付期限约定），租金总额为______元人民币。乙方须按时支付租金，如逾期未支付租金，则每日须按未付租金的千分之五支付违约金给甲方。乙方应于租赁期内每月按规定支付水、电、煤气等各项费用，并保证公共设施的安全运行和房屋的合理维护。对于租金的支付方式及违约责任应予以详尽约定。

四、房屋交付与返还规定

双方应在租赁期开始前进行房屋交接验收，确认房屋结构完好且符合合同约定用途。乙方在租赁期满后应将房屋清洁干净并返还甲方，如乙方未经甲方同意逾期返还房屋，则须按日向甲方支付违约金，具体金额根据双方约定执行。此外，关于租赁房屋的设施设备交接验收细节及费用处理等内容也应详细约定。

五、房屋修缮与保养责任划分

甲方应保证房屋结构安全并承担基础维修责任。乙方负责日常维护并承担因使用不当造成的损坏修复费用。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。合同期内应明确约定各类维修责任的划分和处理方式。

六、合同解除与终止条件

除因不可抗力因素外，任何一方不得无故解除合同。若乙方在租赁期内擅自退租或违反合同规定给甲方造成损失，则应支付违约金并赔偿损失。合同期满如需续租，双方应提前商议并签订新的租赁合同。若乙方需提前解除租赁关系，应提前至少__个月通知甲方并按照合同规定支付违约金及相关费用等细节应详尽约定。

七、其他条款

双方应对保密条款、免责条款、争议解决方式等内容进行详尽约定以确保双方权益不受损害并明确纠纷解决途径。此外还应包括关于合同变更、补充及附件等相关内容的规定。

八、合同的法律效力与变更

本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力未经双方书面同意不得擅自更改本合同内容。如有未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议双方应友好协商解决协商不成可向所在地人民法院提起诉讼解决争议双方应尽力避免争议的发生并共同维护合同的履行和双方的合作关系。

篇2

出租方（甲方）：__________有限公司

承租方（乙方）：__________有限公司

鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，就甲方拥有并合法使用的房屋，由乙方租赁使用一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置位于____________，房屋的结构、面积等具体情况以附件图纸为准。

2.乙方承租该房屋的用途为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用先付后用的原则，按______个月一付的方式支付租金。乙方应在每期租金到期前______天内支付下