原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3商铺信息
1.4出租期限
1.5租金及支付方式
2.商铺使用范围与禁止事项
2.1商铺使用范围
2.2禁止事项
3.商铺装修与维护
3.1装修要求
3.2装修审批
3.3维护责任
4.商铺转让与转租
4.1转让规定
4.2转租规定
5.商铺租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.商铺押金
6.1押金金额
6.2押金退还
6.3押金利息
7.商铺合同解除与终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
7.4终止程序
8.违约责任与赔偿
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3赔偿标准
9.商铺合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同生效
10.3合同附件
11.合同附件一：商铺租赁合同
12.合同附件二：商铺使用规则
13.合同附件三：商铺押金收据
14.合同附件四：商铺租赁合同签订确认书
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
出租方地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
1.3商铺信息
商铺名称：___________
商铺地址：___________
商铺面积：___________
商铺用途：___________
1.4出租期限
出租起始日期：___________
出租终止日期：___________
1.5租金及支付方式
租金金额：___________（元/月）
租金支付方式：___________
租金支付日期：___________
2.商铺使用范围与禁止事项
2.1商铺使用范围
承租方仅限于在商铺内从事合法经营，具体经营范围以营业执照为准。
2.2禁止事项
（1）未经出租方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途；
（2）不得从事违法、违规经营；
（3）不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（4）不得在商铺内进行噪音扰民、环境污染等行为；
3.商铺装修与维护
3.1装修要求
承租方进行装修前，须向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。
3.2装修审批
承租方装修方案经出租方同意后，须按照出租方要求进行装修。
3.3维护责任
商铺内设施设备的日常维护责任由承租方承担。
4.商铺转让与转租
4.1转让规定
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺使用权。
4.2转租规定
承租方不得擅自转租商铺，如需转租，须征得出租方书面同意。
5.商铺租金调整
5.1调整条件
在出租期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整方式
租金调整方式为：按市场租金上涨比例进行调整。
5.3调整通知
租金调整事宜，出租方应在调整前一个月通知承租方。
6.商铺押金
6.1押金金额
商铺押金金额为___________（元）。
6.2押金退还
承租方在合同终止或解除后，经出租方验收合格，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。
6.3押金利息
商铺押金不计息。
7.商铺合同解除与终止
7.1解除条件
（1）出租方有正当理由解除合同；
（2）承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
7.2解除程序
（1）出租方提出解除合同，应提前___________（天数）书面通知承租方；
（2）承租方有权在接到解除通知后___________（天数）内提出异议；
（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。
7.3终止条件
（1）出租期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
7.4终止程序
合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物归还、押金退还等。
8.违约责任与赔偿
8.1违约行为
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变商铺用途或结构；
（3）承租方未按照约定进行装修；
（4）承租方未妥善保管商铺，造成损坏；
（5）承租方违反禁止事项，造成他人损失或损害；
8.2违约责任
（1）承租
文档评论（0）