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商铺买卖协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.商铺买卖价格

4.1商铺总价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.商铺产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.商铺相关设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备状态

7.3设施设备验收

8.商铺租赁权

8.1租赁权归属

8.2租赁期限

8.3租金及支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效标志

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的，具有独立产权的商用房产。

1.1.2“买卖双方”指本合同的出卖方（全称）和买受方（全称）。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均应按照本合同中的解释执行。

1.2.2如对本合同中的术语或定义有歧义，应按通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1全称：（出卖方全称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3联系方式：（联系电话及电子邮箱）

2.2买受方信息

2.2.1全称：（买受方全称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3联系方式：（联系电话及电子邮箱）

3.商铺基本信息

3.1商铺地址：（具体地址）

3.2商铺面积：（具体面积，如：100平方米）

3.3商铺用途：（商铺的用途，如：零售、餐饮等）

4.商铺买卖价格

4.1商铺总价：（具体金额，如：100万元整）

4.2付款方式：

4.2.1买受方应在合同签订之日起（具体日期）内支付商铺总价款的50%作为定金。

4.2.2剩余50%的商铺总价款应在商铺产权过户完毕后支付。

4.3付款期限：

4.3.1定金支付期限为合同签订之日起5个工作日内。

4.3.2剩余款项支付期限为产权过户手续完成后15个工作日内。

5.交房时间与条件

5.1交房时间：（具体日期）

5.2交房条件：

5.2.1出卖方应确保商铺产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

5.2.2商铺应处于可正常使用状态，不存在影响正常使用的隐患。

5.3交房手续：

5.3.1出卖方应配合买受方办理产权过户手续。

5.3.2买受方应按相关法律法规办理商铺使用许可等相关手续。

6.商铺产权过户

6.1过户时间：（具体日期）

6.2过户费用：

6.2.1产权过户涉及的税费由买受方承担。

6.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续。

6.3过户手续：

6.3.1出卖方应向买受方提供完整的产权证明文件。

6.3.2买受方应按照相关法律法规办理产权过户手续。

7.商铺相关设施与设备

7.1设施设备清单：

7.1.1列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。

7.2设施设备状态：

7.2.1设施设备应处于完好状态，无损坏或故障。

7.3设施设备验收：

7.3.1买受方应在交房时对设施设备进行验收。

7.3.2如发现设施设备存在问题，买受方应在交房后3个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后7个工作日内进行修