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商铺与物业装修协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据及依据说明

2.双方基本信息及联系方式

3.商铺概况及装修要求

4.装修工程范围及施工图纸

5.装修工程进度安排及节点

6.装修材料及设备选用及费用

7.装修工程验收标准及流程

8.装修工程款支付方式及时间

9.装修工程延期及违约责任

10.装修工程保险及安全责任

11.装修工程变更及追加费用

12.装修工程完成后维护责任

13.合同解除条件及程序

14.争议解决及合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及依据说明

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2本合同依据双方当事人协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订。

1.3本合同签订前，乙方已向甲方提供商铺现状图纸及相关资料，甲方已对商铺现状及装修要求进行了充分了解。

第二条双方基本信息及联系方式

2.1甲方（出租方）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

2.2乙方（承租方）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

2.3双方通讯地址：[甲方通讯地址]；[乙方通讯地址]。

第三条商铺概况及装修要求

3.1商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

3.2乙方对商铺的装修要求为[装修风格、功能需求等]。

3.3乙方需在[装修期限]内完成商铺装修工程。

第四条装修工程范围及施工图纸

4.1装修工程范围为商铺内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修及水电改造。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，施工图纸由甲方负责审核并确定。

4.3施工图纸应包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、材料表等。

第五条装修工程进度安排及节点

5.1装修工程分阶段进行，具体进度安排如下：

5.1.1设计阶段：[设计期限]。

5.1.2施工阶段：[施工期限]。

5.1.3验收阶段：[验收期限]。

5.2各阶段工程完成后，乙方应及时向甲方报送相关资料。

第六条装修材料及设备选用及费用

6.1装修材料及设备选用应符合国家相关标准和规范。

6.2乙方应选用与商铺装修要求相符合的材料及设备，并保证其质量。

6.3装修材料及设备费用由乙方承担，具体费用在合同附件中列明。

第七条装修工程验收标准及流程

7.1装修工程完成后，乙方应按照合同约定及国家相关标准进行自检，确保工程符合要求。

7.2甲方在收到乙方自检合格通知后，应组织相关人员对装修工程进行验收。

7.3验收合格后，甲方应在[验收合格期限]内向乙方出具验收合格证明。

7.4若验收不合格，乙方应根据甲方提出的问题进行整改，直至验收合格。

第八条装修工程款支付方式及时间

8.1.1设计阶段：合同签订后，乙方支付设计费用总额的[设计费用百分比]%。

8.1.2施工阶段：根据工程进度，分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段工程款的[支付百分比]%。

8.1.3验收合格后：支付剩余工程款的[支付百分比]%。

8.2支付时间：乙方应在每个支付节点前[支付期限]，将款项支付至甲方指定的账户。

第九条装修工程延期及违约责任

9.1乙方应按合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

9.2如因不可抗力导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。

9.3甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条装修工程保险及安全责任

10.1乙方应在装修工程开工前，为施工现场购买施工人员意外伤害保险，并承担保险费用。

10.2甲方对商铺装修工程的安全负连带责任，包括但不限于现场安全管理、消防设施的配置与维护。

10.3任何因装修工程导致的人身伤害或财产损失，双方应依法承担相应的责任。

第十一条装修工程变更及追加费用

11.1装修工程在施工过程中如需变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

11.2变更后的工程量及费用，按实际发生计算，追加的费用由乙方承担。

11.3变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十二条装修工程完成后维护责任

12.1装修工程完成后，甲方对商铺的维护责任自验收合格之日起生效。

12.2乙方应负责商铺的日常维护，确保装修工程的完好。

12.3如因乙方原因导致装修工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十三条合同解除条件及程序

13.1合同解除条件：

13.1.1