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商用房屋租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋权属及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3滞纳金及违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付条件

5.2房屋使用规则

5.3房屋维修责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单及使用规范

6.3设备维修责任

7.房屋维护保养

7.1房屋维护责任

7.2房屋保养责任

7.3房屋维护保养费用

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义及处理

8.2违约行为及处理

8.3合同解除及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件性质及效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效证明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字（或盖章）后生效。

1.3.2合同签订后，乙方支付首期租金及押金后，合同正式生效。

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。

2.1.2房屋面积：____平方米。

2.1.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.2房屋权属及用途

2.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2房屋用途为____，不得用于____。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金总额：____元人民币。

3.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整时间为每____年调整一次。

3.2.2租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

3.3滞纳金及违约金

3.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元滞纳金。

3.3.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应向甲方支付____元违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金总额：____元人民币。

4.1.2保证金缴纳方式：在签订合同当日一次性支付。

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

4.2.2退还保证金时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

4.3保证金利息

4.3.1保证金按银行同期存款利率计算利息，每月____日结算。

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付条件

5.1.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方。

5.1.2房屋交付时，应具备正常居住条件，无安全隐患。

5.2房屋使用规则

5.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.3房屋维修责任

5.3.1房屋主体结构及共用设施设备的维修责任由甲方承担。

5.3.2房屋内部设施设备维修责任由乙方承担。

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施包括：____、____、____等。

6.2设备清单及使用规范

6.2.1设备清单：____、____、____等。

6.2.2设备使用规范：____、____、____等。

6.3设备维修责任

6.3.1设备维修责任按照5.3条款执行。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义及处理

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.1.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，尽量减少损失。

8.2违约行为及处理

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