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商用租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋修缮责任

5.4.房屋损坏赔偿

6.附属设施及公共区域

6.1.附属设施使用规定

6.2.公共区域使用规定

6.3.公共区域维护责任

7.租赁费用及押金

7.1.水电费支付方式

7.2.物业费支付方式

7.3.押金金额及退还

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.双方签字盖章

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋设施清单

13.3.其他相关文件

14.合同备案

14.1.合同备案机构

14.2.合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施设备：

2.4.1基础设施：_______

2.4.2家用电器：_______

2.4.3水电暖设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付。

4.3支付方式：_______

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元逾期租金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅可按约定的用途使用房屋。

5.2房屋维护责任：

5.2.1租赁期内，房屋的日常维修和保养由承租方负责。

5.2.2房屋发生重大损坏，需租赁方承担维修责任。

5.3房屋修缮责任：租赁期满或合同解除后，如房屋设施设备因正常使用而损坏，由双方协商确定修缮责任。

5.4房屋损坏赔偿：因承租方故意或过失导致房屋及设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。

第六条附属设施及公共区域

6.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自改变其功能。

6.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得占用或损坏公共设施。

6.3公共区域维护责任：公共区域的维护责任由租赁方承担。

第七条租赁费用及押金

7.1水电费支付方式：由承租方按照实际使用量支付，每月_______日前向供水供电部门缴纳。

7.2物业费支付方式：每月_______日前向物业管理公司缴纳。

7.3押金金额及退还：押金为_______元，租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏，租赁方应无息退还押金。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金。

8.1.2如租赁方单方面解除合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元逾期租金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。

8.2.3如承租方单方面解除合同，应向租赁方支付相当于_______个月租金的违约金。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方协商