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商场档口租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1档口位置

3.2档口面积

3.3档口设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方法

7.使用范围

7.1经营项目

7.2禁止事项

8.档口维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险费承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1违约金

13.2知识产权

13.3不可抗力

14.合同生效与附件

14.1合同生效

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指商场档口租赁合同。

1.1.2“租赁方”指愿意租赁商场档口的一方。

1.1.3“出租方”指拥有商场档口并出租给租赁方的一方。

1.1.4“档口”指商场内用于租赁的具体位置。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

1.1.6“租金”指租赁方支付给出租方的费用。

1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义与解释适用于本合同全文。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2出租方

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

第三条租赁物描述

3.1档口位置

3.1.1所在商场名称：

3.1.2档口编号：

3.1.3档口面积（平方米）：

3.2档口面积

3.2.1实际面积（平方米）：

3.2.2使用面积（平方米）：

3.3档口设施

3.3.1基础设施：

3.3.2独立设施：

3.3.3共享设施：

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1起始日期：

4.1.2结束日期：

4.2租赁续约

4.2.1续约条件：

4.2.2续约程序：

4.2.3续约期限：

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金（元）：

5.1.2总租金（元）：

5.2支付方式

5.2.1付款方式：

5.2.2付款时间：

5.3逾期支付

5.3.1逾期天数：

5.3.2逾期罚金比例：

第六条租金调整

6.1调整原因

6.1.1因物价上涨：

6.1.2因市场变化：

6.2调整频率

6.2.1每年调整一次：

6.2.2调整时间：

6.3调整方法

6.3.1按照市场行情：

6.3.2按照政府规定：

第七条使用范围

7.1经营项目

7.1.1允许经营的项目：

7.1.2限制经营的项目：

7.2禁止事项

7.2.1禁止经营的项目：

7.2.2禁止行为：

第八条档口维护与保养

8.1维护责任

8.1.1租赁方负责档口内部设施的日常维护和保养。

8.1.2租赁方不得擅自改变档口的结构或设施。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应定期对档口进行清洁和保养，确保档口整洁。

8.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.3维修费用

8.3.1普通维修费用由租赁方承担。

8.3.2大修费用按实际情况协商解决。

第九条保险责任

9.1保险范围

9.1.1租赁方应为其经营活动购买相应的商业保险。

9.1.2出租方要求租赁方购买火灾保险、责任保险等。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于档口价值及租赁方预期责任。

9.2.2保险金额由双方协商确定。

9.3保险费承担

9.3.1保险费由租赁方承担。

9.3.2出租方应在合同签订后一个月内提供保险单据。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1租赁方逾期支付租金。

10.1.2租赁方擅自改变档口结构或设施。

10.1.3租赁方未按约定进行档口维护和保养。

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金。

10.2.2违约金按合同约定比例计算。

10.2.3严重违约可能导致合同解除。

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同。

11.1.2出租方或租赁方严重违约。

11.