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商品房定金协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.定金支付与收讫

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金收讫证明

4.定金退还条件

4.1出卖人违约

4.2买受人违约

4.3其他法定退还情形

5.定金罚则

5.1出卖人违约罚则

5.2买受人违约罚则

5.3定金罚则的执行

6.合同履行时间

6.1合同生效时间

6.2房屋交付时间

7.房屋交付与验收

7.1出卖人交付房屋义务

7.2买受人验收房屋义务

7.3验收标准与程序

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间

9.附属设施及费用

9.1附属设施清单

9.2附属设施费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约金计算与支付

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：________

1.1.2出卖人地址：________

1.1.3出卖人法定代表人：________

1.1.4出卖人联系电话：________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：________

1.2.2买受人地址：________

1.2.3买受人法定代表人：________

1.2.4买受人联系电话：________

2.商品房基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（建筑面积/使用面积）

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋权属：________

3.定金支付与收讫

3.1定金金额：人民币________元整

3.2定金支付方式：________

3.3定金收讫证明：买受人于________年________月________日向出卖人支付定金，出卖人于________年________月________日向买受人出具收讫证明。

4.定金退还条件

4.1出卖人违约：若出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求退还定金，并要求出卖人支付相应的违约金。

4.2买受人违约：若买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权要求退还定金，并要求买受人支付相应的违约金。

4.3其他法定退还情形：如因不可抗力等法定原因导致合同无法履行，定金应予以退还。

5.定金罚则

5.1出卖人违约罚则：出卖人违约时，应向买受人支付定金金额的________%作为违约金。

5.2买受人违约罚则：买受人违约时，应向出卖人支付定金金额的________%作为违约金。

5.3定金罚则的执行：违约金支付后，不影响双方因违约而产生的其他法律责任。

6.合同履行时间

6.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2房屋交付时间：出卖人应于________年________月________日前将房屋交付给买受人。

7.房屋交付与验收

7.1出卖人交付房屋义务：出卖人应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受人，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

7.2买受人验收房屋义务：买受人应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后________日内向出卖人提出书面异议。

7.3验收标准与程序：房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。验收程序如下：

7.3.1买受人收到出卖人书面通知后，应在约定的时间内进行验收。

7.3.2买受人验收时，应携带相关身份证明文件。

7.3.3验收过程中，双方应共同确认房屋的实际情况。

7.3.4验收完成后，双方应在验收报告上签字确认。

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理：双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。买受人应在房屋交付后________日内，配合出卖人办理房屋产权过户手续。

8.2过户费用承担：房屋产权过户所需缴纳的税费、手续费等费用，按照国家规定和实际情况，由________方承担。

8.3过户时间：房屋产权过户手续应在________年________月________日前完成。

9.附属设施及费用

9.1附属设施清单：房屋附属设施清单如下：

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