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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同培训2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同主体

1.2合同订立程序

1.3合同生效条件

2.商品房基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构类型

2.3土地使用权类型

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1交付条件

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金

6.产权转移与登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.其他约定

9.1暂缓履行

9.2部分无效

9.3通知与送达

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力的证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：房屋买卖合同补充条款

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署人身份证明

12.3签署程序

13.合同附件清单

13.1附件清单内容

13.2附件清单审核

13.3附件清单保管

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案程序

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同主体

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立程序

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.商品房基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

2.2房屋结构类型

房屋结构类型：____________________

2.3土地使用权类型

土地使用权类型：____________________

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____________________元。

3.2付款方式

甲方应在本合同签订后____________________日内，将房屋交易款项支付至乙方指定的账户。

3.3付款时间节点

（1）合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元；

（2）甲方将房屋交付乙方使用后____________________日内支付房屋总价款的____________________%；

（3）甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续后____________________日内支付房屋总价款的____________________%。

4.房屋交付与验收

4.1交付条件

（1）房屋已取得合法的权属证明；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋设备、设施齐全；

（4）房屋已交付给乙方使用。

4.2验收标准

乙方应在甲方交付房屋后____________________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期限内提出书面异议。

4.3验收程序

乙方在验收过程中，如有异议，应向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后____________________日内予以答复。

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约