私人商铺租赁热门合同范本8篇.docx

私人商铺租赁热门合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施设备包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的______%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）______元作为租赁保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，则在租赁期满时由甲方退还。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担与商铺使用相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费、环保费等。

2.乙方应按规定自行缴纳租赁期内应支付的各种税金。

六、房屋使用及维修养护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修养护工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.租赁期满前，如乙方需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请并承担相应的违约责任。甲方同意提前解除合同的，应签订书面协议并办理相关手续。如甲方不同意提前解除合同，则合同继续履行至租赁期满。如双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的商铺权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，按季度支付，每个季度的第一个月支付该季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应返还其保证金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用根据物业管理部门的规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方未按时支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品及其状况。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋及其附属设施的状况。如乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金X