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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业管理协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2业主方
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理服务内容
4.物业管理费用
4.1费用组成
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.物业管理服务质量
5.1服务质量标准
5.2质量监督与考核
6.维修与维护
6.1设备设施维修
6.2公共区域维护
7.业主权益保障
7.1业主投诉处理
7.2业主大会制度
8.安全管理
8.1安全管理制度
8.2应急预案
9.环境保护与绿化
9.1环保措施
9.2绿化养护
10.合同期限
10.1合同生效时间
10.2合同期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”是指负责对特定物业管理区域内的物业进行管理、维护和服务的单位或个人。
1.1.2“业主方”是指拥有物业管理区域内物业所有权的单位和个人。
1.1.3“物业管理区域”是指本合同约定的由物业管理方进行管理的物业范围。
1.1.4“物业管理服务内容”包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维修等。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条合同双方
2.1物业管理方
2.1.1物业管理方名称：________________
2.1.2物业管理方法定代表人：________________
2.1.3物业管理方住所：________________
2.2业主方
2.2.1业主方名称：________________
2.2.2业主方法定代表人：________________
2.2.3业主方住所：________________
第三条物业管理范围
3.1物业管理区域
3.1.1物业管理区域具体位置：________________
3.1.2物业管理区域面积：________________平方米
3.2物业管理服务内容
3.2.1日常物业管理服务
3.2.2公共区域清洁服务
3.2.3绿化养护服务
3.2.4安全保卫服务
3.2.5设施设备维修服务
3.2.6其他物业管理服务
第四条物业管理费用
4.1费用组成
4.1.1物业管理费按月收取，包括但不限于人员工资、公共设施设备维修保养费、公共区域清洁费、绿化养护费等。
4.2费用支付方式
4.2.1业主方应在每月的指定日期前向物业管理方支付物业管理费。
4.2.2支付方式为现金或银行转账。
4.3费用调整
4.3.1物业管理费用如有调整，物业管理方应提前一个月通知业主方。
第五条物业管理服务质量
5.1服务质量标准
5.1.1物业管理方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务。
5.1.2物业管理服务应满足业主方的合理需求。
5.2质量监督与考核
5.2.1业主方有权对物业管理服务质量进行监督和考核。
5.2.2物业管理方应定期向业主方报告物业管理服务情况。
第六条维修与维护
6.1设备设施维修
6.1.1物业管理方应定期对公共设施设备进行检查、维修和保养。
6.1.2业主方应配合物业管理方进行设备设施的维修工作。
6.2公共区域维护
6.2.1物业管理方应负责公共区域的日常维护工作。
6.2.2业主方应遵守公共区域管理规定，共同维护公共区域环境。
第七条业主权益保障
7.1业主投诉处理
7.1.1业主方对物业管理服务提出投诉，物业管理方应在接到投诉后及时处理。
7.1.2物业管理方应在接到投诉后的三个工作日内给予答复。
7.2业主大会制度
7.2.1业主大会是物业管理区域内最高权力机构，负责制定和修改物业管理规章制度。
7.2.2业主大会的召开和决议应按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。
第八条安全管理
8.1安全管理制度
8.1.1物业管理方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。
8.1.2物业管理方应定期对安全管理制度进行审查和更新。
8.2
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