房屋租赁合同范本（商用出租）8篇.docx

房屋租赁合同范本（商用出租）8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商用房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的商用房屋出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为商业用途，不得用于非法或不道德的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，若甲乙双方同意续租，应在本合同到期前6个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期开始前的7个工作日内支付。此后，乙方应在每个租赁期的第一个月内支付租金。

四、押金及支付方式

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同提前终止时，在乙方归还租赁物并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。若乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项后，将押金余额退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的固定装修及基本设施的日常维护。因甲方过失导致的安全事故由甲方承担相应责任。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金和押金。未经甲方同意，不得改变租赁物的用途。乙方不得将租赁物转租或转让给他人使用。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，租赁面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.乙方应在每月XX日前向甲方支付下个月的租金，不得以任何理由拖欠。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、煤气费、物业管理费、垃圾清理费等。具体费用标准以甲方提供的账单为准。

3.甲方有权根据市场情况调整租金和费用标准，但应提前通知乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因欠费导致房屋被收回或产生其他纠纷，责任由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。