小区商铺出租合同7篇.docx

小区商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于某小区合法商铺的产权人，乙方有意租赁甲方的商铺用于经营。经双方友好协商，根据相关法律法规，特制定以下商铺出租合同：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：位于某小区某栋某单元。

2.商铺面积：商铺使用面积约为_____平方米，实际使用面积应与房屋产权证书所载相符。具体见附件《商铺位置及面积示意图》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____（如年付、半年付等）。

2.租金支付时间：每_____期租金应在到期前_____天支付至甲方指定账户。

3.税费承担：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

四、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

2.租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方原有设施设备的维修责任由甲方承担。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方如出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间___个月；

（4）违反小区管理规定或其他法律法规。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应按实际损失赔偿。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为每逾期一日支付租金总额的___%。

七、保密条款

甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付期的第一天完成支付。

四、租赁物业的使用与保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并享有租赁物业的所有权。

5.2甲方应保证租赁物业的适租性，并交付时确保水电等基本设施的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金。

5.4乙方应遵守本合同的各项约定，合法经营，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、违