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房地产包销协议与房地产合作协议书范本6篇

篇1

甲方（包销方）：_________

乙方（合作方）：_________

鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的经验和资源，乙方在房地产领域有明确的合作意向，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房地产领域的合作关系，通过甲方的包销能力，实现乙方的房地产项目销售，达到共赢的目的。

二、合作内容

1.乙方提供房地产项目，甲方负责包销。项目包括但不限于：_________（具体项目名称）。

2.甲方负责项目的市场调研、策划、销售等工作，确保项目销售的成功。

3.乙方需配合甲方的工作，提供必要的支持和协助。

三、合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。期满后，如需续签，双方应友好协商并签订新的协议。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供项目的相关文件和资料，以便进行市场调研和策划。

（2）甲方需按照协议约定的内容和期限完成包销任务。

（3）甲方有权获得包销佣金，具体数额和支付方式详见后续条款。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需按照协议约定提供项目，并确保项目的合法性和可行性。

（2）乙方需配合甲方的工作，提供必要的支持和协助。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定的内容和期限完成包销任务。

五、包销佣金及支付方式

1.包销佣金：甲方按照协议约定完成包销任务后，有权获得一定的包销佣金。具体数额根据项目的销售额和双方协商确定。

2.支付方式：包销佣金一般按照项目销售额的比例支付，具体比例为______%。此外，甲方还可以根据项目的实际情况和需要，要求乙方支付一定的现金奖励或其他形式的激励。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定的内容和期限完成包销任务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按照协议约定提供项目或配合甲方的工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保项目的顺利进行。

八、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议的修改和解除，需经双方协商一致并签订书面协议。修改和解除后，双方应友好协商并处理相关事宜。

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（包销商）：_________

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，达成如下协议。

二、协议范围

1.甲方委托乙方包销的房地产项目位于_________，项目名称为_________，项目总规模约为_________平方米。

2.乙方负责该项目的前期市场调研、项目定位、产品策划、销售执行等全流程工作。

三、包销期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。在协议有效期内，乙方负责完成项目的包销任务。

四、包销任务及目标

1.乙方需根据市场需求和竞争情况，制定切实可行的销售策略和销售计划。

2.乙方需组建专业的销售团队，负责项目的日常销售和执行工作。

3.乙方需定期对销售情况进行总结和评估，及时调整销售策略和计划。

4.协议签订后，乙方需向甲方提交详细的销售计划书，并在协议有效期内完成约定的包销任务。

五、包销费用及支付方式

1.乙方收取的包销费用包括固定费用和浮动费用两部分。固定费用为每平米_________元，浮动费用根据销售额和利润进行浮动计算。具体计算方式如下：

（1）销售额达到_________元时，浮动费用为利润的_________%；

（2）销售额达到_________元时，浮动费用为利润的_________%；

（3）销售额达到_________元时，浮动费用为利润的_________%；

2.乙方在协议签订后向甲方提交详细的费用预算表，并在每月的第一个工作日向甲方提交上月度的销售报表和费用结算表。甲方在收到报表后五个工作日内完成审核并支付相关费用。

六、权利义务

1.甲方需向乙方提供项目的合