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福州店面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于福州市______区______路（街）______号的店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店面并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物件

1.甲方同意将位于福州市______区______路（街）______号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的面积为______平方米，具体位置、布局详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。乙方应在每次支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规经营，不得影响甲方的声誉。

3.乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修、改造方案。

2.乙方装修、改造过程中不得破坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的安全。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意保留装修、改造成果。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还租赁物，甲方在确认无误后应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、滞纳金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修、保养义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担经营过程中的相关费用。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金、押金及其他费用。

5.甲乙双方应共同遵守安全、消防等法律法规，确保租赁物的安全使用。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金、滞纳金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法、违规经营，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于福州市XX区XX路XX号的店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于福州市XX区XX路XX号的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对该店面享有完全的所有权，能够按照合同约定向乙方提供租赁服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。租赁期满或合同终止时，在乙方返还店面并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，确保店面的正常运营。甲方将在每月的XX日抄表，乙方需在每月的XX日前向甲方支付水电费。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理