正规自用房屋租赁合同5篇.docx

正规自用房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的授权。

3.甲方需按照国家的规定，向相关部门缴纳房产税、土地使用税等相关税费，并保证在租赁期间内不会产生因甲方原因导致的税费问题。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为个月，自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证将房屋恢复到租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式应在合同签订时确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还乙方剩余的租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如有安全隐患或故障，应及时通知乙方并采取必要的措施。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于修复损坏部分的全部费用。

3.甲方如未按时交付房屋或相关设施存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可通过协商解除租赁合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证将房屋恢复到租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间内存在严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可补充约定或另行签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。