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厂房包租管理协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房包租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于_________的厂房包租给乙方使用。

2.乙方应按照本协议的规定使用和管理该厂房，并按时向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对厂房进行维护和保养，确保厂房处于良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方应遵守国家的环保法规，不得在厂房内从事污染环境和破坏资源的行为。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，不得在租赁期间擅自转租、转让或抵押该厂房。如需转租，应征得甲方同意。

5.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日计付滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自转租、转让或抵押该厂房的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或协议提前终止时未将厂房返还给甲方的，应按日计付违约金。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方未能按时交付厂房的，应按日计付违约金。如因甲方原因造成不能提供租赁服务的，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本协议的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向另一方提出并要求解释清楚。否则，视为对本协议的认可和同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

4.因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。所产生的诉讼费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房包租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的位于__________的厂房包租给乙方使用。

2.乙方应按照本协议的规定使用和管理该厂房。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括______元的基本租金和______元的附加费用。

2.乙方应在租赁期限开始前将租金总额支付至甲方指定账户。

3.甲方应向乙方提供正式的发票。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房的安全和稳定使用。

3.乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保厂房的环保达标。

4.乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护厂房的秩序和安全。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议的规定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并加收每日______%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变厂房的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未履行本协议规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、