个人房东出租合同6篇.docx

个人房东出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内家具、电器等固定设施情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______月/季/年支付。乙方应在每月/季/年的第______日支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付水、电、气等费用。甲方在收到租金及费用后，应出具相应的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、出租房屋的用途

乙方承租该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。乙方在租赁期间不得从事违法活动，并应爱护房屋及其附属设施。

六、承租房屋的管理和使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的固定设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱涂乱画或乱扔垃圾。

3.乙方应注意节约用水、用电，避免浪费。

4.乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内进行违法活动或扰乱社会秩序。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权从保证金中扣除相应费用。若乙方逾期支付租金或费用超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。若情节严重，甲方有权解除本合同。

3.若乙方对房屋及其附属设施造成损坏或丢失，应及时修复或赔偿，并承担相应的赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权解除本合同。

4.若甲方未按时交付房屋或未能提供合同中约定的设施和服务，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致可解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋及其附属设施的情况，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。同时，双方应结清租金及相关费用。

2.双方协商一致的合同解除方式：____________。

3.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋内的固定设施，应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除后，若乙方有未支付的租金或费用，甲方有权要求乙方立即支付。若乙方拒不支付，甲方可通过法律途径追讨欠款。

5.合同解除后，若因乙方的违约行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。包括但不限于房屋租金损失、房屋损坏修复费用等。若损失较大且难以计算，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，可通过法律途径解决纠纷。

6.若因不可抗力导致合同无法继续履行（如地震、火灾等自然灾害），双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过法律途径解决纠纷。在这种情况下，双方均无需承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行（如故意隐瞒房屋重大安全隐患等），则应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.合同解除后，双方应及时办理相关手续并结清款项。如有争议或纠纷无法解决时，双方可通过法律途径解决纠纷。但应注意保持冷静和理性态度，避免采取过激行为造成不必要的损失和伤害。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________