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小区单元楼单间出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的小区单元楼单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区XX单元楼XX层XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），该租金已包含税金。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等设施设备齐全且处于良好状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施设备处于良好状态，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，确保其在正常使用状态下。如因乙方的过错导致房屋损坏或发生故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如遇到房屋质量问题或需要维修，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后尽快安排维修。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或提前终止合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同而涉及的第三方除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同履行过程中如需变更相关内容，应以书面形式进行变更或补充。变更或补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。

5.双方在本合同履行过程中如需提前终止合同，应提前三个月通知对方。通知应以书面形式进行通知。通知到达对方时合同终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区单元楼单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：单元楼单间。

3.结构：钢筋混凝土结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账的，乙方应提供准