简单商铺临时租赁合同7篇.docxVIP

简单商铺临时租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XX商铺

地址：XX街道XX号

联系方式：XX电话

乙方（承租方）：

名称：XX公司

地址：XX办公区XX号

联系方式：XX电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于XX街道XX号的商铺出租给乙方，具体面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营XX业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.2租赁期内，双方不得随意解除或变更合同。如一方需提前解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方在支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方未提供发票或收据而导致甲方无法及时收到租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前解除时，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方在租赁期内不得将商铺内的物品作为抵押物进行抵押或质押。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修及保养义务

5.1甲方应确保商铺的结构安全，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营活动的干扰。

5.2乙方应妥善使用和维护商铺内的设施和设备，确保其在正常使用状态下的完好和安全。如因乙方使用不当或维护不善导致设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

6.1.1如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方因此遭受的实际损失；如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的全部租金并赔偿甲方因此遭受的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为[用途]，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

3.2乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在收到租金后出具正式发票。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[保证金支付日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修与保养费用，由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其正常使用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

6.2乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

6.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害），导致租赁物毁损或无法正常使用，甲乙双方均不承担责任。但乙方应尽快通知甲方，并协助甲方进行修复。

7.2因政府规划、征用等政策原因，导致租赁物无法继续使