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农村土地买卖的合同格式5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方进行买卖，达成如下协议：

一、标的物及位置

本次买卖的标的物为甲方承包的位于[土地所在村屯]的农村土地，具体面积为[土地面积]亩，四至界限为[土地四至界限]。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本次买卖的价格为人民币[土地买卖价格]元/亩，总计人民币[土地买卖总价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[付款期限]内，将全部款项一次性支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将土地交付给乙方，并办理相关土地承包经营权的变更手续。

2.乙方在土地交付后，应按照国家相关法律法规的规定，及时办理相关土地承包经营权的登记手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖款项。

（2）甲方有义务在合同约定的期限内交付土地，并办理相关土地承包经营权的变更手续。

（3）甲方应确保所交付的土地无任何纠纷、无抵押、无出租等情形，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理相关土地承包经营权的变更手续。

（2）乙方有义务在合同约定的期限内支付土地买卖款项。

（3）乙方应确保所购买的土地符合其使用需求，否则应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议涉及合同主要内容的履行问题，双方应协商解决后再行履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、买卖标的

1.甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]一块，面积为[土地面积]亩，以人民币（大写）[土地价格]万元的价格出售给乙方。

2.甲方保证对所出售的土地拥有完全的承包经营权和处置权，无其他纠纷和争议。

二、买卖期限

1.本合同项下的土地买卖期限为[买卖期限]年，自合同签订之日起生效。

2.买卖期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

三、价款支付

1.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全部价款一次性支付给甲方。

2.甲方收到价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、土地使用

1.乙方在买卖期限内，有权使用土地进行农业生产经营活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规和当地的风俗习惯，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并享有在买卖期限届满后收回土地的权利。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，保证土地的合法使用。

3.甲乙双方在合同履行过程中，应互相尊重对方的合法权益，友好协商解决遇到的问题。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。违约方应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，作为本合同的附件。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方