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杭州市购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的房产出售给乙方，房产位于杭州市区（县）路号小区（大厦）单元室，建筑面积为平方米。

2.乙方同意以总价格人民币元（大写：元）购买该房产。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等费用。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：元）。

2.剩余购房款人民币元（大写：元），乙方应在办理房产过户手续时一次性支付完毕。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方购房款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为：甲方将房产的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在接收房产时，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后的个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方购房款后，未能在约定时间内交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：元）。

2.若乙方在接收房产时，发现房产存在质量问题或不符合合同约定，而甲方又未能及时修复或解决，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币元（大写：元），并赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方如因购房合同产生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他内容。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：杭州市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：杭州市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

一、房产情况

甲方所售房产位于杭州市XXX区XXX街XXX号，为住宅用途，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房产目前处于空置状态，未设定抵押或租赁。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方协商一致，该房产的成交价格为人民币（大写）XXXXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产结构完好，设施设备正常运行。

2.验收方式：乙方应在收到房产后X个工作日内，对房产进行验收。验收内容包括房产结构、设施设备、装修装饰等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在房产交付后X个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的相关税费，由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的税费包括契税、印花税等，具体金额根据相关法律法规计算。乙方应在签订合同之日起X个工作日内，将税费支付至甲方指定账户。甲方在收到税费后，应出具收款凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之X的违约金；

（2）甲方交付的房产存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付购房款或税费，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付购房款的，