商品房买卖合同样板经典版7篇.docx

商品房买卖合同样板经典版7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于___________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录1。

二、价格和支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付和验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。乙方应在交付时对房屋进行验收，如有质量问题应及时提出并协商解决。

四、房屋产权及产权登记

1.甲方承诺拥有该房屋的合法产权，并保障乙方购房后的产权权益。

2.甲方应在交付房屋后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权登记，甲方应退还已支付的房款并支付相应的违约金。

六、保修责任

1.甲方对该房屋实行保修责任，保修期限为______年。

2.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（在本节填写时请遵循相关法律法规的要求）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息见附件一。

第二条买卖条件

1.乙方应在签订本合同时支付定金______元人民币（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）其他方式。

3.购房款总额为______元人民币（大写：______元整）。具体支付方式及时间见附件二。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明。

3.乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现质量问题，应在______天内以书面形式通知甲方。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.办理产权登记的费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房屋，应按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

3.其他违约责任见附件三。

第六条保修责任

1.甲方应按照国家相关规定对该房屋进行保修。

2.保修期限自房屋交付之日起计算。

3.保修范围内的项目，甲方负责修复并承担相关费用。

第七条其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双