商业用房租赁合同书标准范本8篇.docx

商业用房租赁合同书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化及实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房用于_____（例如：开设超市、办公等），并遵守中国法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方有权在租赁期内根据经营需要对该商业用房进行装修和改造，但不得破坏房屋结构。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应确保租赁物的安全，并承担因房屋质量问题导致的损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并按照约定支付租金。

（2）乙方应遵守法律法规和本合同约定，合法经营。

（3）乙方应承担因自身经营行为导致的损失和风险。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应按照约定交还房屋，本合同自然终止。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前______天将租金支付至甲方指定账户。

四