无房产证房屋买卖协议书样本6篇.docx

无房产证房屋买卖协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就无房产证房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，规划用途为XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋所有权证编号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

-乙方在签订本协议之日起XXXXXX日内，支付购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）到甲方指定账户。

-乙方在房屋过户手续办理完毕后XXXXXX日内，支付剩余购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）到甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到第一笔购房款后XXXXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XXXXXX日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应签署验收报告。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，提供相关证件和资料。

2.乙方应在支付剩余购房款后XXXXXX日内，办理房屋过户登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间和条件交付房屋，应按购房款总额的XXXXXX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间和条件支付购房款，应按未支付购房款总额的XXXXXX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本协议其他约定，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.在履行本协议过程中，如发生不可抗力因素，导致本协议不能履行或不能完全履行，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本协议所涉及的款项（包括但不限于购房款、违约金等）应支付至对方指定账户，并确保款项安全、合法地到达对方账户。如因付款方式不当或付款时间延误而导致的一切责任和损失，由责任方自行承担。

6.本协议所涉及的房屋如存在权属纠纷或抵押、查封等限制转让的情况，由甲方负责处理并承担相关责任。如因此导致乙方无法正常办理房屋过户登记手续或无法正常入住使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

8.本协议生效后，甲乙双方均应严格履行协议义务。如一方不履行或不完全履行协议义务的，应承担相应的法律责任。另一方有权向人民法院申请强制执行或采取其他合法途径维护自身权益。

9.本协议未明确约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的部分事项（包括但不限于房屋维修基金、物业费等），由甲乙双方另行协商并签订补充协议加以明确约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方无房产证的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX；

4.房屋用途：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法出售。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并愿意承担相应的法律责任。双方同意，在本协议签订之日起XX个工作日内，乙方将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方同意在收到购房款后XX个