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二手房购房的简单版合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。

2.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何纠纷。

3.房屋装修：甲方所售房屋已进行简单装修，乙方购买后可直接入住。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币【金额】元。

2.支付方式：乙方选择以下第【序号】种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币【金额】元，剩余款项在【时间】前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币【金额】元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全部购房款后【时间】内，将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方在房屋交付后【时间】内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次购房所产生的税费由【甲方/乙方】承担。

2.维修责任：房屋交付后，由【甲方/乙方】负责维修，费用由【甲方/乙方】承担。

3.家具家电：甲方所售房屋内的家具家电归【甲方/乙方】所有。

4.户口迁移：乙方在购买房屋后，应尽快办理户口迁移手续。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份。

7.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：【其他约定事项】。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______，采光良好。

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方需支付的首付款为：______元（大写：______元整），于签订本合同之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。

3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需向银行申请贷款，由银行直接支付至甲方指定账户。

4.甲方需提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由______方承担。