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市区个人精装二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下精装二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋为精装二手房，已装修并入住。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人。该房屋不存在抵押、查封、出租等限制交易的情况。甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的装修价值。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或装修不符合要求，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方违约责任：如果乙方在接收房屋时未认真验收或未在规定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应由甲、乙双方共同协商并书面确认。变更内容应明确、具体，并确保符合相关法律法规的规定。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并书面补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有条款和内容均为保密条款，甲、乙双方应对合同内容及交易过程保密，不得向无关人员泄露。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同以中文书写为准，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业法律人士或机构。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下精装二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于市区，具体地址为：[地址]。该房屋为精装二手房，建筑年代为XXXX年，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。

2.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，并已结清所有物业管理费用。

3.乙方同意按照本协议约定的价格和支付方式购买该房屋。

4.甲方同意在乙方支付完购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在签订本协议时，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方将在甲方协助办理完房屋过户手续后一次性支付给甲方。

四、房屋过户及交付

1.在乙方支付完购房款后，甲方应尽快协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋腾空。如有家具、家电等附属设施，甲方也应一并交付给乙方。

3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费用等相关费用。