原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋租赁合同纠纷调解协议书
合同编号：__________
甲方（出租方）基本信息：
名称：____________________________
公司名称（如有）：__________________
地址：______________________________
乙方（承租方）基本信息：
名称：____________________________
公司名称（如有）：__________________
地址：______________________________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：
（1）“本协议”指房屋租赁合同纠纷调解协议书，包括所有附件、附录和补充协议。
（2）“甲方”指出租方，即拥有租赁房屋所有权的自然人或法人。
（3）“乙方”指承租方，即租赁甲方房屋的自然人或法人。
（4）“租赁房屋”指本协议项下甲方出租给乙方的房屋，具体地址见附件一。
1.2解释
本协议中的条款应按照中华人民共和国法律进行解释，如有争议，双方同意提交至有管辖权的人民法院解决。
第二章：调解事项
2.1甲方与乙方因租赁房屋事宜发生纠纷，双方同意通过友好协商解决。
2.2纠纷事项主要包括：
（1）租赁期限及租金支付问题；
（2）租赁房屋的维修及保养责任；
（3）租赁期满后，乙方搬迁及甲方退还押金问题；
（4）其他与租赁房屋相关的事项。
第三章：调解协议
3.1甲方同意在以下条件下继续履行租赁合同：
（1）乙方支付截至调解日前的租金及滞纳金（如有）；
（2）乙方承担租赁房屋的合理维修费用；
（3）双方重新确认租赁期限及租金支付方式。
3.2乙方同意在以下条件下继续履行租赁合同：
（1）甲方按照租赁合同约定提供租赁房屋；
（2）甲方保证租赁房屋符合居住条件；
（3）租赁期满后，甲方按照约定退还押金。
第四章：租金支付
4.1乙方应在调解协议签订之日起3个工作日内支付截至调解日前的租金及滞纳金（如有）。
4.2双方确认自调解协议签订之日起，按照以下方式支付租金：
（1）租金金额：人民币__________元/月；
（2）支付周期：每__________个月支付一次；
（3）支付方式：银行转账，账户信息见附件二。
第五章：租赁房屋维修及保养
5.1甲方负责租赁房屋的主体结构及设施的维修和保养。
5.2乙方负责租赁房屋的日常维护及合理使用，保证房屋及设施完好。
5.3如租赁房屋出现非乙方原因导致的损坏，乙方应在发觉后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。
5.4以下情况除外：
（1）因乙方不当使用、故意损坏或未及时通知甲方导致的维修责任；
（2）因不可抗力原因导致的维修责任。
第六章：租赁期满及搬迁
6.1租赁期满，乙方应按照本协议约定将租赁房屋恢复至租赁前状态，并按照甲方的指示完成搬迁。
6.2乙方搬迁前，应将租赁房屋打扫干净，保证房屋内无遗留物品。
6.3甲方应在确认租赁房屋符合租赁前状态后，按照约定退还乙方押金。
6.4如乙方未按照约定搬迁，甲方有权采取必要措施，包括但不限于收回房屋钥匙、更换锁具等，且乙方应承担因此产生的所有费用。
第七章：违约责任
7.1双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任。
7.2甲方违约情形包括但不限于：
（1）未按约定提供租赁房屋；
（2）未保证租赁房屋符合居住条件；
（3）未按约定退还押金。
7.3乙方违约情形包括但不限于：
（1）未按约定支付租金；
（2）未合理使用租赁房屋，导致房屋损坏；
（3）未按约定搬迁。
第八章：争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
8.3争议解决期间，双方仍应继续履行本协议其他未争议条款。
第九章：通知与送达
9.1本协议项下的任何通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。
9.2通知送达地址为双方在本协议中填写的联系地址。
9.3如一方变更联系地址，应立即通知对方。未通知对方而导致的送达无效，由变更方承担责任。
第十章：附则
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。
10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4本协议的修改、补充、终止均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
10.5双方确认，本协议的签订系双方真实意愿，且已充分了解本协议条款。
第十一章：保密条款
11.1双方同意，在租赁期间及租赁期满后，对于本协议内容及与租赁房屋相关的任何商业秘密、个人隐私
文档评论（0）