样板房合同协议模板5篇.docx

样板房合同协议模板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的样板房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的样板房位于XXX小区（楼盘）XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米。该房屋为样板房，已装修，配套设施完善，可直接入住。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还房屋，甲方有权根据本合同约定收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXX），总租金为人民币XX元（大写：XXX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋墙体和设备。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放危险物品，并负责保管好房屋及设施的安全。

3.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时维修并承担相关费用。

第五条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）损坏房屋墙体或设备且拒不维修或赔偿的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）逾期支付租金超过XX日的。

3.租赁期满后，甲方如需继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方违反本合同第四条第1款规定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方违反本合同第四条第2款规定，利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋，并由乙方承担相关法律责任。

5.乙方违反本合同第四条第3款规定，损坏房屋墙体或设备且拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前一个月向甲方提出续租申请，具体事宜双方另行协商。

4.在租赁期内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但因政策调整导致租金调整的除外。具体事宜双方另行协商。在租赁期内如遇政府征用或拆迁等特殊情况需提前终止合同的履行时甲方应提前告知乙方相关情况以便乙方及时配合甲方处理相关事宜如因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋的则乙方应承担相应的赔偿责任具体事宜双方另行协商处理。如因政府征用或拆迁等特殊情况导致甲方需提前终止合同的履行时甲方应提前告知乙方相关情况以便乙方及时配合甲方处理相关事宜如因甲方原因导致乙方无法继续承租该房屋的则甲方应承担相应的赔偿责任具体事宜双方另行协商处理。另外在租赁期内如遇不可抗力因素导致该房屋无法继续出租时甲乙双方应及时沟通协商解决具体事宜双方另行协商处理。如因不可抗力因素导致甲乙双方

篇2

甲方（出卖人）：

名称：XXXX置业有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（买受人）：

名称：XXXX有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

一、标的物

1.甲方自愿将其开发的位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的XXXX置业有限公司开发的楼盘中的一套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号