洪家商铺买卖合同范文.docx

洪家商铺买卖合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法所有者，且乙方有意愿购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条合同标的

甲方同意将其所有的标的商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。标的商铺的具体信息如下：

1.坐落位置：_____________________

2.建筑面积：_____________________

3.产权证号：_____________________

4.土地使用权证号：_____________________

5.其他相关权属证明文件：_____________________

6.附属设施及设备：_____________________

7.其他：_____________________

第二条价款及支付方式

1.双方同意标的商铺的转让价款为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.余款支付方式为：

（1）一次性支付：乙方应于____年____月____日前支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

（2）分期支付：乙方应于____年____月____日前支付首期款人民币（大写）____________________元整（￥____________________），余款按照以下方式支付：

a.第二期：____年____月____日前支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

b.第三期：____年____月____日前支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

c.以此类推，直至余款全部付清。

第三条产权过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方应将标的商铺交付给乙方，并保证标的商铺及其附属设施、设备处于正常使用状态。

第四条保证与承诺

1.甲方保证对标的商铺拥有完全的所有权，并保证标的商铺不存在任何权属争议。

2.甲方承诺在交付标的商铺前，标的商铺未被抵押、查封或存在其他任何影响乙方权益的情形。

3.乙方承诺按照本合同约定支付价款，并在产权过户后合理使用标的商铺。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间办理产权过户或交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日