2024个人房屋的租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋及设施的安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，核验信息真实性。

2.注意事项：租金支付时间及金额应明确填写，避免后期因误解产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付时间及金额，并提醒乙方提前做好支付准备。

3.注意事项：租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：在合同中约定具体的交房日期和条件，确保双方履行义务。

4.注意事项：押金退还条件及时间应明确，以免产生争议。

解决办法：在合同中约定押金退还的具体条件和时间，确保双方权益。

5.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方遵守法律法规的义务，提醒乙方切勿从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

解释：出租人是指房屋的所有者，具有出租房屋的权利和义务。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

解释：承租人是指租赁房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的权利和义务。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

解释：租赁期限是指双方约定的租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：承租人支付给出租人的费用，用于使用和居住房屋。

解释：租金是指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：出租人为保障自身权益，要求承租人支付的一定金额的钱款。

解释：押金是指承租人为确保履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。

解释：法律法规是指国家立法机关制定的，具有普遍约束力，用于规范社会行为和维护社会秩序的法律和法规。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁。

4.适