沈阳市区房屋租赁合同书7篇.docx

沈阳市区房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括______等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方在租赁期间发生违法违规行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。如因一方违反合同约定导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如未按时支付租金或保证金，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，可协商确定其他具体事项，并在合同中予以明确约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市区，具体地址为：。

2.房屋类型为：，建筑面积为：平方米。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关的房屋所有权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月，共计：元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为：。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如有拖欠行为，甲方有权解除租赁合同，并依法追究乙方的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

2