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三方门面房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

门面房位于，甲方作为该房屋的所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用。丙方作为该房屋的共有权人，也同意将该房屋出租给乙方使用。为了明确各方的权利和义务，现达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。如选择银行转账或网上支付，具体信息如下：

账户名称：

账号：

开户行：

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

四、共有权人的权利和义务

1.丙方作为房屋的共有权人，有权对房屋的出租和使用进行监督和管理。如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常使用。如因丙方的原因导致乙方无法正常使用房屋，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和丙方应履行合同约定的义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为合同总金额的10%。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，如逾期支付或拖欠费用，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为逾期支付金额的5%。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，各方应及时协商解决方案，并共同承担相应损失。如协商无果，可依法解除合同。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如因履行合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议得到公正、合理的解决。

3.管辖法院为甲方所在地人民法院，但如丙方是涉外当事人，则管辖法院为北京市第二中级人民法院。

七、其他约定事项

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充或变更。补充或变更的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和丙方在签订合同时已充分理解合同条款的含义和后果，并自愿承担相应的法律责任和义务。乙方在签订合同时已充分理解合同条款的含义和后果，并自愿承担相应的法律责任和义务。各方不得以任何理由要求变更或解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（物业方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的门面房出租给乙方，丙方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于_________，建筑面积为_________平方米，内部设施完好，适合经营使用。甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金每年支付一次，于每年的_________月_________日之前支付。

2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向丙方缴纳。

四、物业管理服务

1.丙方负责该门面房的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

2.乙方应遵守丙方的物业管理规定，配合丙方进行物业管理。如有违反物业管理规定的行为，丙方有权要求乙方改正。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得丙方的同意。装修或改造过程中不得损坏房屋结构和设施设备。