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小区房屋承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方就小区房屋的承包事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、承包工程概况

1.工程名称：__________小区房屋承包工程。

2.工程地点：__________小区。

3.工程内容：对小区房屋进行装修、维修、保养等工程。

二、承包范围及方式

1.承包范围：甲方委托乙方进行小区房屋的装修、维修、保养等工程，包括但不限于房屋内外墙面装修、水电安装、门窗安装等。

2.承包方式：乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

三、合同工期与进度

1.工程开工日期：双方商定工程开工日期为_____年_____月_____日。

2.工程竣工日期：双方商定工程竣工日期为_____年_____月_____日。

3.进度要求：乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并按照进度计划进行施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量与验收

1.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.验收标准：工程竣工后，甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

3.验收程序：工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织验收并出具验收报告。

五、合同价款与支付方式

1.工程价款：双方商定工程价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式，将工程款项支付给乙方。具体支付方式为_____。

六、违约责任与赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金并赔偿甲方相应损失。

3.赔偿责任：如因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担全部责任和损失赔偿。

七、保修与维护

1.保修期限：工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为_____年。

2.保修内容：保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.维修响应：甲方发现工程问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行维修。

八、其他条款

1.安全施工：乙方应确保工程施工安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

2.合同变更：本合同一旦签订，双方不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面修改。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（盖章）

乙方（承包方）：__________（盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方对小区房屋的维修与改造需求，经过公平、公正、诚信的原则，甲、乙双方在平等互利的基础上，就小区房屋承包事宜达成协议如下：

一、承包范围及内容

1.乙方承包对甲方指定小区内的房屋进行日常维修、保养及改造工作。

2.承包内容包括但不限于房屋内外墙面、地面、屋顶的维修，水电设施、管道设备的维护与更换，以及公共设施、绿化环境的保养等。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：人民币______元整。费用包括但不限于人工费、材料费、税费等。具体费用明细按照合同附件的预算表执行。

2.支付方式：合同签订后，甲方按季度支付乙方承包费用。如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）甲方负责提供施工所需的水电等基本条件。

（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量与进度。

（3）甲方应按时支付承包费用。

2.乙方职责与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量与进度。

（2）乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因造成的人身伤害或财产损