集体建设用地租赁合同模版6篇.docx

集体建设用地租赁合同模版6篇

篇1

甲方（出租方）：[名称]

乙方（承租方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体建设用地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于[地址]，面积为[面积]平方米。

2.土地用途为[用途]，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的票据。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还土地。

2.乙方在租赁期间内应妥善使用土地，不得对土地造成损害。如有损害，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间内不得将土地转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

4.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

6.乙方在租赁期满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

7.乙方在租赁期满后，如有意愿继续承租该土地，应提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应根据实际情况决定是否同意续租。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付土地或交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.双方如因违约行为给对方造成损失，违约方应负责赔偿对方因此造成的损失。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除合同。

七、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还土地并清理场地，恢复土地原状。如乙方未在规定期限内返还土地或清理场地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.甲方在租赁期间内享有对土地的使用权、收益权等权利，并承担对土地的维护义务。同时，甲方应保证出租的土地不受第三方的追索和侵害。如因第三方的追索和侵害导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

6.租赁期间内如遇政府征收或征用该土地的情况时，双方应按照国家相关法律法规的规定进行协商处理。如协商不成的，双方均可依法解除合同。但甲方应提前通知乙方并返还剩余租金及相应的赔偿费用给乙方。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方集体建设用地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________，面积为__________平方米。

2.租赁土地用途为__________。

3.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元。

2.租金支付方式：__________。

3.租金支付时间：__________。

三、土地交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付土地。

2.乙方应在租赁期满后将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还土地。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地，并应按时支付租金。

3.乙方应妥善使用土地，不得改变土地用途，