存量买卖合同6篇.docx

存量买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内配套设施及室内装饰等详见附件。

第二条房产所有权归属

该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条房产买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行实地查看并了解该房屋的具体情况。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款及相关费用。

第四条房产买卖价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款余额人民币XX元整（大写：XX元整）。

第五条房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.在该房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付该房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力因素

如因不可抗力因素导致本合同的履行受到阻碍或无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如需变更本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

第九条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.该房屋内附属设施及室内装饰等详见附件，乙方在购房后应妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的维修或更换费用。

2.甲方应确保该房屋的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变该房屋的结构或用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.[其他需要补充的约定事项]

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

2.该房屋已办理房屋所有权证，证件编号为[编号]。

3.该房屋用途为[用途]，土地性质为[土地性质]。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）的价格将该房屋出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同后[时间]内，以银行转账的方式向甲方支付全部购房款。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、无损坏。

2.甲方应在交付房屋后[时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担违约责任。

第五条不可抗力因素

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致甲方无法按时交付房屋或协助乙方办理过户手续的，甲方不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

2.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付购房款的，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲