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物业法人转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方将其物业法人身份转让给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：

1.甲方确认将物业法人身份转让给乙方，乙方同意受让该物业法人身份。

2.甲方应确保物业法人身份的合法性，并承担转让前可能存在的法律责任。

3.乙方应确保受让物业法人身份的合法性，并承担受让后的法律责任。

二、物业法人权利义务

1.乙方受让物业法人身份后，应履行物业法人的权利和义务。

2.乙方应遵守国家法律法规，以及物业管理规定，为业主提供优质的物业服务。

3.乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时维修养护，保障业主的合法权益。

4.乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业费用的合理使用和透明。

5.乙方应积极与业主沟通，听取业主的意见和建议，改进物业服务质量。

三、物业法人转让价款及支付方式

1.甲方将物业法人身份转让给乙方，乙方应支付相应的转让价款。

2.转让价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

3.乙方应在协议签订后[具体日期]内将转让价款支付至甲方指定账户。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、物业法人转让后的经营及管理

1.乙方受让物业法人身份后，应自行承担物业管理责任，确保物业的正常运营和管理。

2.乙方应建立健全的管理制度和组织架构，明确各级管理人员的职责和权限。

3.乙方应加强员工的培训和教育，提高员工的服务意识和专业技能。

4.乙方应定期对物业管理情况进行审计和总结，及时发现问题并进行改进。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中可能存在的问题和争议。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.如双方协商无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体仲裁机构或管辖法院由双方另行约定。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的地址、联系方式等信息均为真实有效，如有变更应及时通知对方。因通知不及时导致无法联系到对方的后果由责任方承担。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方将其所持有的[物业名称]物业法人（以下简称“物业法人”）转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业法人概况

1.物业法人名称：[物业名称]

2.物业法人地址：[地址]

3.物业法人经营范围：[经营范围]

4.物业法人注册资本：[注册资本]

二、转让事项

1.甲方将其所持有的物业法人100%的股权转让给乙方。

2.股权转让完成后，乙方将成为物业法人的唯一股东，并承担相应的法律责任和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次股权转让的总价格为[价格]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用及税费

1.双方在转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、审计费、律师费等，均由乙方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

五、承诺与保证

1.甲方保证其持有的物业法人股权是合法的、有效的，并且没有设置任何形式的担保或限制。

2.乙方保证其支付转让款项的资金来源是合法的，并且符合国家相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议中的承诺与保证，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议中的承诺与保证，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议中的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字（或盖章）：[签字或盖